Pour les investissements réalisés à compter du 1er janvier 2005 le mode de révision du plafond annuel par arrêté est supprimé. Le prix plafond au m2 de surface habitable est relevé, chaque année, au 1er janvier et pour toutes les collectivités d'outre-mer, en fonction de la variation de la moyenne, sur 4 trimestres, de l'indice national du coût de la construction publié par l'INSEE. Cette moyenne est celle des quatre derniers indices connus au 1er novembre qui précède la date de référence...

Les personnes physiques qui investissent directement ou par voie de souscriptions dans le secteur du logement ou qui ont souscrit au capital de certaines sociétés entre le 21 juillet 2003 et le 31 décembre 2017 dans les DOM-TOM et les collectivités territoriales de Mayotte et Saint-Pierre-et-Miquelon bénéficient d'une réduction d'impôt en principe égale à 40 % du montant de l'investissement.

L'incitation fiscale à l'investissement outre-mer existe depuis de nombreuses années. Apparus pour la première fois en 1952 (et en 1986 sous sa forme actuelle avec la loi Pons), les dispositifs fiscaux n'ont cessé d'évoluer. Les 3 derniers dispositifs encore en application aujourd'hui sont les suivants :

 Vous pouvez bénéficier d'une réduction de votre impôt sur le revenu et vous constituer un patrimoine immobilier en investissant directement ou par la souscription de parts de sociétés dans le secteur du logement locatif neuf outre-mer.  Ouvrent droit à cette réduction d'impôt les investissements réalisés dans les DOM (Guadeloupe, Guyane, Martinique et la Réunion), à Saint-Pierre-et-Miquelon, à Mayotte, en Nouvelle-Calédonie, en Polynésie française, dans les îles Wallis et Futuna ou les Terres australes...